アパートローンの団体信用生命保険(団信)の扱い

2015/11/24

保険

t f B! P L
私が今回利用したローンは、
金融機関の個人向け定型ローンです。

個人向けということで、
団信の加入が選択可能でした。


私は既に自宅を購入しています。
もちろん住宅ローンを組んで。
…その是非は置いといて。

そのときは、団信に加入しました。

今回のローンでは上述した通り
団信の加入は選択可能でした。
なお、その場合は利率が少し、0.数%上がります。

そして、今回は団信の加入を見送りました。


なぜ、住宅ローンでは団信に加入して、
アパートローンでは団信に加入しなかったのか。
と言うと。

リスクヘッジ、の一言に尽きます。

あ。もちろん事業としての成功を考えると、
少しでも利回りを上げたいということもありますが、
それは二番手の理由です。


住宅ローンの返済は、
私のサラリーマンとしての収入から行います。
当然私の収入がなくなったら払えません。

つまりそのリスクに保険が必要だと判断しました。

それに対して、
アパートローンの場合は、
返済はそのアパートローンで購入した物件からです。
つまり私がいなくてもその物件がしっかりしていれば、
収入があって返済もできるのです。


これが、住宅ローンには団信が必要で、
アパートローンには団信が不要と判断した理由です。

…そして、私はゲンキです!
団信なんて使う気なんてないです!!



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